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  ✅上海苏河融景开发商售楼处咨询热线：（开发商直拨，回答项目规划、购房方针等）

  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  ✍专属权益：预定成功可享1对1专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

  核验关键：认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规则许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  信息更新：如遇开放时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。

  看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享用开发商内部优惠，专属新房预定奖！

  【苏河融景官方售楼处咨询热线年上海市区中高端住所集中上新，不少朋友在后台问咱们：“中心区有没有性能好价格低的挑选？”其实本年商场之间的竞赛剧烈，反而藏着不少“捡漏”时机。今日想要点和我们聊的苏河融景，便是一个典型事例！

  苏河融景整个小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合，接近汉中路地铁站和苏州河滨河景象带。苏河融景整个小区别2期开发，其间1号2号一期开发，其他楼栋二期开发。

  【苏河融景官方售楼处咨询热线）一手音讯！静安内环内，苏州河旁「苏河融景」待售的是9、10号楼（原租借转住所），项目主力面积段包含59-94-㎡，其间，59m²归于一楼非标户型，94m²是小复式，280m²是空中大复式，一共155套，均价11.8万/m²！不少建面约94㎡的小户型，总价可能在1100万左右！售楼处线上炽热预定中！

  【苏河融景官方售楼处咨询热线多平的2房现在租金要20500元/月，等于直接节约近50万的过渡租金。假如再算上借款利息，全体本钱节约近百万！

  其次，项目的质量和审美所见即所得！社区中心方位分有四块美化地，分别为：映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊。园林选用东南亚安缦风情。全体规划疏密相间、层次参差。小区已实景呈现，最新实景图如下，环境仍是不错的：

  项目西侧紧邻苏河湾商圈中心项目静安世界中心，调集了购物、工作、酒店、会议等多元业态。总修建面积约60万平方米，其间购物中心约8.1万平方米，业态包含时髦零售、美食餐饮、亲子文娱、潮流文明等，全方面满意周边居民的物质和精力享用。

  项目周边还具有很多的沿街商铺、菜场，日子快捷。直线公里规模内具有静安大悦城、上海苏河湾万象六合等配套。直线公里内规模内掩盖三大黄金商圈——公民广场、南京西路及静安寺商圈，尽享富贵都市日子。

  教育方面，项目周边包含多年龄段教育资源，包含金鹭幼儿园、天目西路幼儿园、上海戏剧学院隶属静安校园、上海戏剧学院隶属静安校园等。

  医疗资源方面，项目5公里规模内配有多种类型三甲医院：上海市中医院（约3.3公里），复旦大学隶属华山医院（约4.5公里），上海市第一公民医院（约4公里），上海市第十公民医院（约4.3公里）等，为业主全家人的健康保驾护航。

  【苏河融景官方售楼处咨询热线）▸苏河融景售楼处地址：上海市静安区天目西路大街长安路787号（看房请提早预定）

  为更好满意居民刚性和改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，2月25日，上海市住宅城乡建设处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、市公积金处理中心等五部分联合印发《关于逐渐优化调整本市房地产方针的告诉》（以下简称《告诉》），自2026年2月26日起实施。

  服务宜居安居，促进职住平衡，聚集满意居民合理住宅需求，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。

  一是缩短非沪籍居民购买外环内住宅所需交纳社保或个税年限。对非上海市户籍居民家庭或成年独身人士购买外环内住宅的，购房所需交纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前接连交纳满1年及以上。

  【苏河融景官方售楼处咨询热线）发挥公积金支撑住宅消费效果，满意缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《告诉》规则优化住宅公积金方针。

  一是适度进步住宅公积金最高借款额度。将缴存人家庭购买首套住宅的公积金借款最高额度从160万元进步至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色修建最高借款额度上浮方针（最高上浮35%），上海市公积金家庭借款最高额度可到达324万元。对购买第二套住宅的最高借款额度也相应予以进步。

  二是优化借款套数确定。关于已运用过公积金借款的上海市缴存人家庭，在上海市无住宅或仅有1套住宅，且当时已结清住宅公积金借款的，在上海市再次购房时可申请公积金借款。

  三是扩展多子女家庭购房支撑规模。公积金借款支撑方针的合适运用的规模从购买首套住宅拓宽至购买第二套住宅。即对多子女家庭购买第二套住宅的，最高借款额度在上海市最高借款额度基础上上浮20%。

  关于住宅公积金借款方针相关事务，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。

  支撑居民置换改进需求，《告诉》规则自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住宅归于成年子女家庭仅有住宅的，暂免征收个人住宅房产税。即对购房人于未成年时（或于上海市个人住宅房产税试点前）已与爸爸妈妈、（外）祖爸爸妈妈一起具有住宅的，在上海市新购或置换住宅后，该住宅仍归于成年子女家庭仅有住宅的（除上述一起具有住宅外），暂免征收个人住宅房产税。购房人家庭住宅状况呈现改变，契合上述条件的，可向应税住宅所在地税务机关从头处理个人住宅房产税交税信息申报、确定，从税务机关从头确定之次月起调整交税，并交还所属期在2026年1月1日今后多交纳的税款。